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首付交了合同也签了为什么房屋买卖合同为什么还不给我?

归档日期:09-20       文本归类:伊坦托马斯      文章编辑:爱尚语录

  首付我已经交过了,合同是12月9号签的,当时就说要我们的合同去备案,但是这么久了,他都没有去备案,我让他们把合同给我,他们都是说没备案的合同就不能给我。咋回事?难道我签过合同...

  首付我已经交过了,合同是12月9号签的,当时就说要我们的合同去备案,但是这么久了,他都没有去备案,我让他们把合同给我,他们都是说没备案的合同就不能给我。咋回事?难道我签过合同,不应该有一份吗?

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  1、不过北京的合同在网上签约后就不用去备案了,不过一般合同都是由购房人签了字后,再由开发商的法人签字的,一般售楼处和公司不在一处,法人签字就需要时间了。

  2、如果是在外地。按各地区不同要求,合同是要拿去房管部门备案的,开发商不会签一本去一次的,一定也是一批批的去做,可能你第一个签完,要等凑够30本才去呢,所以时间长。

  3、合同一定是买卖双方签字后(加需备案)后才生效呢,所以要做完手续才给你。应该当时签的是一式四份吧。所以备案也要四份,不可能单给你一份的,而且没备案也是无效的。

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